שלב בחירת עורך- הדין ורצוי אף לשלב מפקח בניה בעל ניסיון מול בנקים שעלותם תשולם בלבד על -ידי החברה היזמית.

לגבי בחירת יועץ משפטי, יש להסדיר את הסכם שכר-טרחה עם בעלי הזכויות מראש, על מנת לעמוד באופן איתן מול היזם וכן על-מנת ליצור מערכת יחסים ברורה ושקופה עם בעלי הזכויות. מקובל שעורכי-דין הפועלים במודל זה יקבלו את שכרם על בסיס הצלחה. על כן מבחינת בעלי הזכויות אין בהתקשרות עם עורך דין כזה כל סיכון. למותר לציין, כי חשוב שבעלי הדירות ישמרו לעצמם הגם את הזכות לסיים את ההסכם במקרה של חוסר הצלחה.