ארכיון מילון מונחים - בר-לב נדל"ן https://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/ הגעתם לטובים ביותר! Sat, 30 Mar 2024 10:36:39 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.1 תכנית כוללניתhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%9b%d7%95%d7%9c%d7%9c%d7%a0%d7%99%d7%aa/ Fri, 01 Mar 2024 15:17:33 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4124תכנית כוללנית היא מסמך תכנוני סטטוטורי המתווה את המדיניות של התכנון ושל הפיתוח העתידית של יישוב או מרחב תכנון מקומי. תכנית זו נערכת על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשיתוף גורמים מקצועיים וציבוריים. המטרות של תכנית כוללנית: קביעה של מדיניות התכנון במרחב העירוני, להחליט על אופי היישוב ולהתוות את תכניות הפיתוח העתידי. תכנית כוללנית אינה […]

הפוסט תכנית כוללנית הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תכנית כוללנית היא מסמך תכנוני סטטוטורי המתווה את המדיניות של התכנון ושל הפיתוח העתידית של יישוב או מרחב תכנון מקומי. תכנית זו נערכת על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשיתוף גורמים מקצועיים וציבוריים.

המטרות של תכנית כוללנית: קביעה של מדיניות התכנון במרחב העירוני, להחליט על אופי היישוב ולהתוות את תכניות הפיתוח העתידי.

תכנית כוללנית אינה קובעת שימושים ספציפיים למגרשים בודדים, אלא מתמקדת בהתוויה של מדיניות תכנון ופיתוח ברמת מתחם כמו גובה המבנים, הקצאת שטחים בשביל צרכי ציבור, הגדרה של הייעוד של הקרקעות, קביעת מיקום ותוואי של דרכים עיקריות ביישוב, הגדרה של השטח אשר מותר לבנייה בכל מתחם וקביעת הנחיות בנוגע לשטחים שישמשו לביוב, לתחבורה, לתשתיות ולחניה. אי אפשר להוציא היתרי בנייה המתבססים על התכנית הכוללנית.

הפוסט תכנית כוללנית הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תכנית מתאר ארצית, תמ”אhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%90%d7%a8-%d7%90%d7%a8%d7%a6%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90/ Fri, 01 Mar 2024 15:17:04 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4123תכנית מתאר ארצית (תמ”א) היא תכנית תכנון סטטוטורית בעלת אופי כללי, החלה על כלל שטח מדינת ישראל או על חלק ממנו. תכניות אלו מוגשות על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה ומאושרות על ידי הממשלה. יש סוגים של תכניות מתאר, לעתים הן חלות גם על שטחים קטנים, כמו תכנון דרכים, תכנון של בתי עלמין, תכנון של […]

הפוסט תכנית מתאר ארצית, תמ”א הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תכנית מתאר ארצית (תמ”א) היא תכנית תכנון סטטוטורית בעלת אופי כללי, החלה על כלל שטח מדינת ישראל או על חלק ממנו. תכניות אלו מוגשות על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה ומאושרות על ידי הממשלה. יש סוגים של תכניות מתאר, לעתים הן חלות גם על שטחים קטנים, כמו תכנון דרכים, תכנון של בתי עלמין, תכנון של תחנות דלק, תכנית לסילוק אשפה ועוד. יש מספר תכניות מתאר המאפשרות להוציא מכוחן היתרי בנייה כמו תמ”א 36 או תמ”א 38. רוב התכניות הן בדרגת פירוט נמוכה, ולכן ואי אפשר להוציא מהן הוראות באשר למגרש אחד בודד

הפוסט תכנית מתאר ארצית, תמ”א הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תקן חניהhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%aa%d7%a7%d7%9f-%d7%97%d7%a0%d7%99%d7%94/ Fri, 01 Mar 2024 15:16:31 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4122תקן חניה הוא מערכת הוראות הקובעת את מספר מקומות החניה שאפשר להקצות במסגרת של תכנית הבנייה. מספר החניות אשר נקבע לכל דירה או לכל שימוש אחר המותר במסגרת של התכנית, נקבע לפי תקן חניה ארצי, בהתאם למדיניות של הרשות ובהתאם לשיקולים אחרים כמו, למשל, הקרבה אל נתיבי תחבורה ציבורית. בתל אביב התקנים של החניה משתנים […]

הפוסט תקן חניה הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תקן חניה הוא מערכת הוראות הקובעת את מספר מקומות החניה שאפשר להקצות במסגרת של תכנית הבנייה. מספר החניות אשר נקבע לכל דירה או לכל שימוש אחר המותר במסגרת של התכנית, נקבע לפי תקן חניה ארצי, בהתאם למדיניות של הרשות ובהתאם לשיקולים אחרים כמו, למשל, הקרבה אל נתיבי תחבורה ציבורית. בתל אביב התקנים של החניה משתנים בהתאמה לאזורים השונים. במרכז העיר, לדוגמה, עומד התקן על 0.5 חניות לכל דירה ובאזורים המרוחקים ממרכז העיר עומד תקן החניה על 0.8.

הפוסט תקן חניה הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תקן 21https://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%aa%d7%a7%d7%9f-21/ Fri, 01 Mar 2024 15:15:45 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4121תקן 21 הוא תקן שמאי הקובע את דרך החישוב של הכדאיות הכלכלית בתכניות של פינוי-בינוי. התקן נועד להבטיח שהתכניות יהיו כלכליות הן עבור היזמים והן עבור הדיירים.

הפוסט תקן 21 הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תקן 21 הוא תקן שמאי הקובע את דרך החישוב של הכדאיות הכלכלית בתכניות של פינוי-בינוי. התקן נועד להבטיח שהתכניות יהיו כלכליות הן עבור היזמים והן עבור הדיירים.

הפוסט תקן 21 הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תכסיתhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%aa%d7%9b%d7%a1%d7%99%d7%aa/ Fri, 01 Mar 2024 15:14:00 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4120תכסית היא מושג תכנוני המתייחס לשטח קומת הקרקע אשר מותר לבנייה במגרש. שטח זה נמדד באחוזים משטח המגרש הכולל.

הפוסט תכסית הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תכסית היא מושג תכנוני המתייחס לשטח קומת הקרקע אשר מותר לבנייה במגרש. שטח זה נמדד באחוזים משטח המגרש הכולל.

הפוסט תכסית הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תשואהhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%90%d7%94/ Fri, 01 Mar 2024 15:13:22 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4119תשואה היא מונח כלכלי המתייחס לרווח היחסי המתקבל מהשקעה. בנדל”ן, תשואה מתייחסת לרווח היחסי המתקבל מהשכרת נכס. תשואה ברוטו בנדל”ן מחושבת על ידי חלוקת שכר הדירה השנתי במחיר הנכס בעת קנייתו, והכפלת התוצאה ב-100. נוסחה זו נותנת הערכה ראשונית של הרווחיות מההשקעה, אך אינה לוקחת בחשבון הוצאות נלוות.

הפוסט תשואה הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תשואה היא מונח כלכלי המתייחס לרווח היחסי המתקבל מהשקעה. בנדל”ן, תשואה מתייחסת לרווח היחסי המתקבל מהשכרת נכס. תשואה ברוטו בנדל”ן מחושבת על ידי חלוקת שכר הדירה השנתי במחיר הנכס בעת קנייתו, והכפלת התוצאה ב-100. נוסחה זו נותנת הערכה ראשונית של הרווחיות מההשקעה, אך אינה לוקחת בחשבון הוצאות נלוות.

הפוסט תשואה הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תמ”מhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%aa%d7%9e%d7%9e/ Fri, 01 Mar 2024 15:12:24 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4117תכנית מתאר מחוזית (תמ”מ) היא תכנית תכנון סטטוטורית המתווה את מדיניות הפיתוח העתידית של מחוז מסוים בהתאם לתכנית המתאר הארצית.

הפוסט תמ”מ הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תכנית מתאר מחוזית (תמ”מ) היא תכנית תכנון סטטוטורית המתווה את מדיניות הפיתוח העתידית של מחוז מסוים בהתאם לתכנית המתאר הארצית.

הפוסט תמ”מ הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תשריט תב”עhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%aa%d7%a9%d7%a8%d7%99%d7%98-%d7%aa%d7%91%d7%a2/ Fri, 01 Mar 2024 15:11:48 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4116תשריט תב”ע הוא תרשים מפה רשמי המהווה חלק בלתי נפרד מתכנית בניין עיר (תב”ע). התשריט מציג את תכנון העיר או היישוב ברמת פירוט גבוהה, תוך ציון מיקום וסימון של גושים, חלקות רחובות וכבישים. כל צבע בתשריט מציין את הגדרת השטח.

הפוסט תשריט תב”ע הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תשריט תב”ע הוא תרשים מפה רשמי המהווה חלק בלתי נפרד מתכנית בניין עיר (תב”ע). התשריט מציג את תכנון העיר או היישוב ברמת פירוט גבוהה, תוך ציון מיקום וסימון של גושים, חלקות רחובות וכבישים. כל צבע בתשריט מציין את הגדרת השטח.

הפוסט תשריט תב”ע הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תעודת גמרhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%aa%d7%a2%d7%95%d7%93%d7%aa-%d7%92%d7%9e%d7%a8/ Fri, 01 Mar 2024 15:11:09 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4115תעודת גמר היא מסמך רשמי המאשר סיום מוצלח של עבודות בנייה ומאשר את התאמת המבנה לתכנון המאושר, להיתר הבנייה ולתוכניות העבודה. תעודה זו ניתנת על ידי הרשות המקומית באישור מהנדס הרשות. התעודה מאשרת שהמבנה ראוי למגורים ואפשר לחבר אותו לרשת החשמל, לרשת המים, למערכת הביוב והתקשורת.

הפוסט תעודת גמר הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תעודת גמר היא מסמך רשמי המאשר סיום מוצלח של עבודות בנייה ומאשר את התאמת המבנה לתכנון המאושר, להיתר הבנייה ולתוכניות העבודה. תעודה זו ניתנת על ידי הרשות המקומית באישור מהנדס הרשות. התעודה מאשרת שהמבנה ראוי למגורים ואפשר לחבר אותו לרשת החשמל, לרשת המים, למערכת הביוב והתקשורת.

הפוסט תעודת גמר הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תיק בנייןhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%aa%d7%99%d7%a7-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f/ Fri, 01 Mar 2024 15:10:31 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4114תיק בניין הוא אוסף של כל המסמכים הרלוונטיים למבנה מסוים כגון צווי הריסה, היתרי בנייה, טופס 4, תכתובות משפטיות ועוד. תיק הבניין מנוהל על ידי הרשות המקומית, הוא זמין וכל אחד יכול לעיין בו.

הפוסט תיק בניין הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תיק בניין הוא אוסף של כל המסמכים הרלוונטיים למבנה מסוים כגון צווי הריסה, היתרי בנייה, טופס 4, תכתובות משפטיות ועוד. תיק הבניין מנוהל על ידי הרשות המקומית, הוא זמין וכל אחד יכול לעיין בו.

הפוסט תיק בניין הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תיק מידעhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%aa%d7%99%d7%a7-%d7%9e%d7%99%d7%93%d7%a2/ Fri, 01 Mar 2024 15:09:50 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4113תיק מידע הוא אוסף של נתונים תכנוניים מפורטים אשר ניתן ליזם או לכל מי שבא מטעמו על ידי הרשות המקומית. תיק זה נועד לסייע בהגשת בקשה להיתר בנייה מתוך הבנה מעמיקה של זכויות הבנייה, ההגבלות והדרישות הרלוונטיות להמשך של שלב הרישוי ועד לשלב של נתינת היתר בנייה.

הפוסט תיק מידע הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> תיק מידע הוא אוסף של נתונים תכנוניים מפורטים אשר ניתן ליזם או לכל מי שבא מטעמו על ידי הרשות המקומית. תיק זה נועד לסייע בהגשת בקשה להיתר בנייה מתוך הבנה מעמיקה של זכויות הבנייה, ההגבלות והדרישות הרלוונטיות להמשך של שלב הרישוי ועד לשלב של נתינת היתר בנייה.

הפוסט תיק מידע הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שיתופי פעולה בין מתווכיםhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%a9%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%a4%d7%99-%d7%a4%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%95%d7%9b%d7%99%d7%9d/ Fri, 01 Mar 2024 15:05:56 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4112שיתופי פעולה בין מספר משרדי תיווך אשר משווקים את אותו הנכס מגדירים מערכת של יחסים עסקיים ביניהם. המערכת מתבססת על השתתפות משרד תיווך ראשי המנהל את השיווק של הנכס, אך משתף משרדים נוספים באזור בשיווקו במסגרת שיטת שיווק בבלעדיות.

הפוסט שיתופי פעולה בין מתווכים הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שיתופי פעולה בין מספר משרדי תיווך אשר משווקים את אותו הנכס מגדירים מערכת של יחסים עסקיים ביניהם. המערכת מתבססת על השתתפות משרד תיווך ראשי המנהל את השיווק של הנכס, אך משתף משרדים נוספים באזור בשיווקו במסגרת שיטת שיווק בבלעדיות.

הפוסט שיתופי פעולה בין מתווכים הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שמאי מכריעhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%9e%d7%9b%d7%a8%d7%99%d7%a2/ Fri, 01 Mar 2024 15:04:56 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4111שמאי מכריע הוא שמאי מקרקעין אשר הוסמך על ידי המועצה של שמאי המקרקעין לתפקיד ואשר אושר על ידי כל המעורבים, כולל רשויות מקומיות, להחליט באשר לגובה של היטלי השבחה. הצדדים יכולים לפנות לשמאי המכריע בתוך 45 ימים ממועד פרסום המסמך של היטל ההשבחה או ירידה של הערך בהתאם לסעיף 197.

הפוסט שמאי מכריע הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שמאי מכריע הוא שמאי מקרקעין אשר הוסמך על ידי המועצה של שמאי המקרקעין לתפקיד ואשר אושר על ידי כל המעורבים, כולל רשויות מקומיות, להחליט באשר לגובה של היטלי השבחה. הצדדים יכולים לפנות לשמאי המכריע בתוך 45 ימים ממועד פרסום המסמך של היטל ההשבחה או ירידה של הערך בהתאם לסעיף 197.

הפוסט שמאי מכריע הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שמאי מוסכםhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%9e%d7%95%d7%a1%d7%9b%d7%9d/ Fri, 01 Mar 2024 15:04:21 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4110שמאי מוסכם הוא שמאי מקרקעין אשר אושר על ידי הצדדים המעורבים בעניין. ההחלטה של השמאי המוסכם לא מחייבת וברוב המקרים היא מהווה רק בסיס למשא ומתן בין הצדדים. מינויו של השמאי המוסכם מתבצע בכתב ובחתימה של כל הצדדים המעורבים וכולל את היקף הפעילות המקצועית הדרושה מצדו של השמאי.

הפוסט שמאי מוסכם הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שמאי מוסכם הוא שמאי מקרקעין אשר אושר על ידי הצדדים המעורבים בעניין. ההחלטה של השמאי המוסכם לא מחייבת וברוב המקרים היא מהווה רק בסיס למשא ומתן בין הצדדים. מינויו של השמאי המוסכם מתבצע בכתב ובחתימה של כל הצדדים המעורבים וכולל את היקף הפעילות המקצועית הדרושה מצדו של השמאי.

הפוסט שמאי מוסכם הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שמאי בוררhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%91%d7%95%d7%a8%d7%a8/ Fri, 01 Mar 2024 15:03:48 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4109שמאי בורר הוא שמאי מקרקעין שנבחר או מונה על ידי הצדדים המתדיינים או על ידי בית משפט לשמש כבורר בסכסוך. לאחר שהצדדים הסכימו על זהותו, החלטתו של השמאי הבורר היא סופית ואין אפשרות לערער עליה.

הפוסט שמאי בורר הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שמאי בורר הוא שמאי מקרקעין שנבחר או מונה על ידי הצדדים המתדיינים או על ידי בית משפט לשמש כבורר בסכסוך. לאחר שהצדדים הסכימו על זהותו, החלטתו של השמאי הבורר היא סופית ואין אפשרות לערער עליה.

הפוסט שמאי בורר הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שמאות מכרעתhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%9b%d7%a8%d7%a2%d7%aa/ Fri, 01 Mar 2024 15:03:19 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4108שמאות מכרעת היא החלטה או פסק דין שניתן על ידי שמאי המכריע בתיקים הקשורים לתביעות פיצויים על פי סעיף 197 או במחלוקות שקשורות לנושא היטלי השבחה. בדיון כזה, השמאי יכול להחליט על החלטה לפי שיקול דעתו האישי ולפעמים הוא יכול להגיע להחלטה מבלי לקיים דיון פומבי. במקרים אלו החלטתו נקבעת רק בהתאם למסמכים שהוגשו לו.

הפוסט שמאות מכרעת הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שמאות מכרעת היא החלטה או פסק דין שניתן על ידי שמאי המכריע בתיקים הקשורים לתביעות פיצויים על פי סעיף 197 או במחלוקות שקשורות לנושא היטלי השבחה. בדיון כזה, השמאי יכול להחליט על החלטה לפי שיקול דעתו האישי ולפעמים הוא יכול להגיע להחלטה מבלי לקיים דיון פומבי. במקרים אלו החלטתו נקבעת רק בהתאם למסמכים שהוגשו לו.

הפוסט שמאות מכרעת הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שכירות משנהhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94/ Fri, 01 Mar 2024 15:02:50 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4107שכירות משנה היא מצב שבו השוכר של הנכס חתם על הסכם עם המשכיר של הנכס, הסכם אשר מתיר לו להשכיר את הנכס לצד שלישי.

הפוסט שכירות משנה הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שכירות משנה היא מצב שבו השוכר של הנכס חתם על הסכם עם המשכיר של הנכס, הסכם אשר מתיר לו להשכיר את הנכס לצד שלישי.

הפוסט שכירות משנה הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שמאי מקרקעיןhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/ Fri, 01 Mar 2024 15:02:24 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4106שמאי מקרקעין הוא בעל מקצוע אשר מוסמך בהתאם לחוק לעסוק בהערכה של נכסים ובשמאות, הן של נכסים פרטיים והן של גופים ציבוריים. הערכת השמאי משמשת את הבנקים להערכה של הנכס כדי לקבוע את גובה המשכנתא ולתת לה אישור סופי.

הפוסט שמאי מקרקעין הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שמאי מקרקעין הוא בעל מקצוע אשר מוסמך בהתאם לחוק לעסוק בהערכה של נכסים ובשמאות, הן של נכסים פרטיים והן של גופים ציבוריים. הערכת השמאי משמשת את הבנקים להערכה של הנכס כדי לקבוע את גובה המשכנתא ולתת לה אישור סופי.

הפוסט שמאי מקרקעין הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שכירות מוגנתhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%95%d7%92%d7%a0%d7%aa/ Fri, 01 Mar 2024 14:41:39 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4104שכירות מוגנת היא מערכת המאובטחת על ידי תקנות חוק הגנת הדייר שבהן מפורט גובה שכר הדירה בהתאם למספר החדרים. אם בעל הנכס דורש תשלום גבוה יותר, הדייר המוגן רשאי לערער על כך בבית המשפט לשכירות.

הפוסט שכירות מוגנת הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שכירות מוגנת היא מערכת המאובטחת על ידי תקנות חוק הגנת הדייר שבהן מפורט גובה שכר הדירה בהתאם למספר החדרים. אם בעל הנכס דורש תשלום גבוה יותר, הדייר המוגן רשאי לערער על כך בבית המשפט לשכירות.

הפוסט שכירות מוגנת הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> שיתופי פעולהhttps://www.barlev-nadlan.co.il/מילון-מונחים-בנדלן/%d7%a9%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%a4%d7%99-%d7%a4%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%94/ Fri, 01 Mar 2024 14:38:22 +0000 https://www.barlev-nadlan.co.il/?post_type=dictionary&p=4103 מושג זה מגדיר מערכת יחסים עסקית בין משרדי תיווך שונים המשווקים את אותו הנכס והמקובל בשיטת שיווק בבלעדיות. המשרד המנהל את שיווק הנכס משתף משרדים אחרים באזור בשיווקו.

הפוסט שיתופי פעולה הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]> מושג זה מגדיר מערכת יחסים עסקית בין משרדי תיווך שונים המשווקים את אותו הנכס והמקובל בשיטת שיווק בבלעדיות. המשרד המנהל את שיווק הנכס משתף משרדים אחרים באזור בשיווקו.

הפוסט שיתופי פעולה הופיע לראשונה ב-בר-לב נדל"ן.

]]>